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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 849.000 € (cod.648697e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 849.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.483 €/m² e
5.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Lo Studio Russo immobiliare ha il piacere di proporre in vendita prestigioso attico panoramico, elegantemente ristrutturato situato al quinto piano di un edificio signorile con ascensore. L'immobile è composto da ampio living con zona pranzo e uscita su terrazzo di 120 mq con vista panoramica sul verde grazie alla tripla esposizione, ampia cucina completamente arredata con piacevole tinello, una suite matrimoniale con bagno interno, altra camera con bagno e studio/terza camera. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale di mq 21 e una cantina. L'attico è dotato di impianto fotovoltaico, sistema domotico, impianto di allarme, infissi con inferiate e zanzariere, impianto di climatizzazione, varie armadiature su misura e pergotenda nella zona pranzo del terrazzo. L'accurata ristrutturazione è dotata di tutta la documentazione in regola. Contattare Patrizia Russo tel.3356328777/3386983281
