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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Pietralata a 159.000 € (cod.64858514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sante Bargellini nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA)) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.445 €/m²) e per monolocali (da 2.645 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Via Sante Bargellini) è pari a
3.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Pietralata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimacasa Ag. Monteverde
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
A soli pochi minuti dalla fermata metro B “Monti Tiburtini” e dalla vivace Via Tiburtina, ma in strada tranquilla, precisamente in Via S. Bargellini disponiamo di un appartamento ideale per uso investimento o pied a terre. In elegante stabile in cortina, posto ad un comodo primo piano, offriamo un ampio ingresso, camera, cucina, bagno e ripostiglio. Lo stato interno si presente da ristrutturare, rappresentando un interessante opportunità per chi desidera valorizzarlo e adattarlo ai propri gusti. L’immobile è situato in una zona urbana ben servita e a pochi passi dal Parco Meda, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi cittadini. La posizione lo rende particolarmente adatto per locazioni a studenti grazie alla vicinanza alla Metro con la quale si raggiunge l’Università La Sapienza in 7 minuti. **Prezzo di Richiesta € 159.000,00 ** CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE! Stimacasa Tiburtina 06.89272498 – 351.9492293 Siamo in Via Tiburtina, 597 • Seguici su Facebook : https://www.facebook.com/stimacasatiburtina/ • Seguici su Instagram : https://www.instagram.com/stimacasa_tiburtina/ • Seguici su Twitter : https://twitter.com/StimaTiburtina • Seguici su Pinterest : https://pin.it/3fv7o15 • Visita il nostro sito : https://www.stimacasa.it/agenzia/agenzia-tiburtina/ • Cerca su Google : Stimacasa Tiburtina
