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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 89.000 € (cod.6483dd58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Agostino Gemelli nella zona OMI R16, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.554 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Da Privato. NUOVO ANNUNCIO CON DOCUMENTI AGGIORNATI E CASA SARA LIBERA NO agenzie ;sono 7000/8000 Euro quando va" bene"-----PURE-E-CHIU----- quando va male. . GEMELLI, ADIACENZE OSPEDALE . Ingresso, bagnetto, cucina quasi abitabile, saloncino. Casa del sole---Delizioso piccolo appartamento --- Adatto anche per DISABILI--- non c'è un gradino per raggiungerlo---SUL RETRO é PRIMO PIANO Mq. commerciali 35 circa----- 25 cieca di casa, 28,2 circa commerciali++++30 Mq. di terrazzo sovrastante in cui si può mettere una serra un gazebo, o, fare , per esagerare, 2 stanze a vetri-----Ulteriori accessori: un giardino, NON comunicante, di 15/19 Mq. - Luminoso, Panoramico, circondato dal verde degli alberi dei vicini e da campi da tennis, pur essendo in piena città. 1 km dal Gemelli -- Km. 4,7 dai Musei Vaticani. Composto:---Ingresso piccolo--- Bagno con doccia---cucina quasi abitabile---Saloncino---TERRAZZO SOPRASTANTE---Giardino NON COMUNICANTE--- 1) NO ;NO;NO; SPESE AGENZIE sono 7/8000 E quando Euro se va bene 2) Facilmente modificabile in 2 stanze 3) Volendo PARQUET COSTOSO in tutta casa Euro 350 se lo montate da soli; oppure Euro 800 montato da un buon artigiano----MAI consigliato; in una casa piccola-- anche se ottimo--- dura nulla niente....è spazzatura...--- è più SEMPLICE E BELLISSIMO far ARROTARE IL BELLISSIMO PAVIMENTO, SOLO Euro300 Euro circa 4) La casa non ha spifferi; ---è MOLTO, CHIU MEGLIO,ASSAI, di classe G----però volendo doppi vetri BLINDATI-SOLO- alle 2 finestre in cui MANCANO--Euro 250 massimo credo-- ma è facilmente riscaldabile 5) Grata di sicurezza--ci sono ovunque--meno che alla porta d'ingresso Euro 500 MA NON SERVE 6) Se si butta giù l'ingresso viene VIENE MEGLIO---ed è poco costoso---- 7) Gazebo sulla terrazza BELLISSIMO chiuso--nuovo-- costa meno di 100 Euro su Amazon e fate un gigantesco salone o una stanza estiva 89000 Euro---POCO ANTICIPO---NO SPESE BANCA--- DILAZIONI DIRETTE--- Il presente annuncio indicativo non vincolante per più precise informazioni vedere gli atti. Mauro 0643423749 […]
