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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana a 239.000 € (cod.6483cf05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Valle Muricana, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mulazzano nella zona OMI E162, è proposto in vendita (da Camicia Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MURICANA - MONTE PIETRA PERTUSA (VIA DI VALLE MURICANA)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Valle Muricana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Muricana pressi Via Mulazzano) è pari a
2.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camicia Immobiliare
VIA MASTRO GABRIELLO 96, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con possibilità di mutuo
Valle Muricana-Via Mulazzano: Proponiamo in vendita, nuove costruzioni in mutuabili con mutuo green. Tutte le abitazioni sono poste al piano primo e sono sviluppate su due livelli. Richiesta euro 239.000,00. Valle Muricana-Via Mulazzano: Proponiamo in vendita, nuove costruzioni in mutuabili con mutuo green. Tutte le abitazioni sono poste al piano primo e sono sviluppate su due livelli. Richiesta euro 239.000,00
