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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 175.000 € (cod.64832486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo Peroglio nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da ROMACASA DI MASSIMO MONTANARI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.070 €/m²) e per uffici (da 1.605 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Michelangelo Peroglio) è pari a
3.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
EUR – Ufficio in vendita (Appartamento A10) EUR - proponiamo in vendita appartamento A10 ad uso ufficio, situato al piano terra di un edificio elegante e ben curato. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da disimpegno, tre ampie stanze, un antibagno e bagno. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali. L’ufficio si distingue per la funzionalità degli ambienti.. Soluzione ideale anche per investimento, grazie alla posizione strategica e alla domanda nella zona. Euro 175.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
