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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 150.000 € (cod.64831bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cacciuta nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.650 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via della Cacciuta) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
quisubitocasa.it Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Roma Infernetto, nei pressi di via della Cacciuta e precisamente in via San Candido, si propone in vendita un appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato, e dotato di tutti gli elementi ai fini del risparmio energetico, e nello specifico, cappotto termico, pompa di calore caldo/freddo, pannello solare - L'immobile si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e piccolo giardino - la doppia esposizione dona all'appartamento un'ottima luminosità per tutte le ore del giorno - Sito nella zona più tranquilla dell'Infernetto e più vicina ad Ostia - PER TUTTO L'ESTERNO, SI STA PROVVEDENDO AL COMPLETAMENTO DELLA RISTRUTTURAZIONE PER INFO ELEONORA 3920061656 ELEONORASAVELLI@QUISUBITOCASA.IT
