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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 969.000 € (cod.6482410f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 969.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
969.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3907 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.235 €/m² e
4.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA RICCI IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore
Si valutano permute parziali .Appartamento elegante in un'oasi di tranquillità Scopri questo esclusivo appartamento situato al secondo piano di un edificio signorile, costruito nel 1975 e dotato di ascensore. Con una superficie interna di circa 205 mq, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e stile. Il grande salone doppio con accesso diretto al terrazzo perimetrale è perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo adiacente rende ogni cena un'esperienza speciale. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, doppi servizi, un balcone e una cucina abitabile. Una cameretta con bagno privato offre ulteriore flessibilità. Gli armadi a muro garantiscono spazio e ordine, mentre la cantina e l'ampio box doppio aggiungono praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Con una e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, l'appartamento è ben orientato verso sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. L'accesso adattato per persone con mobilità ridotta e il giardino condominiale completano questa offerta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo nel cuore di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
