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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ardeatino a 179.000 € (cod.6481af45)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Laurentina nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.639 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Ardeatino (da 2.330 €/m² a 4.140 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Ardeatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ardeatino pressi Via Laurentina) è pari a
3.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Proponiamo la vendita di un negozio in zona Montagnola, più precisamente in via Fonte Buono, in una zona ben servita e ben collegata. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a numerose attività commerciali come bar, farmacie, ristoranti e nei pressi di via Laurentina e la Cristoforo colombo. Il negozio sito al piano terra misura una superficie di 45 mq cosi distribuiti: ampia vetrina su strada, bancone, bagno, un piccolo magazzino, retronegozio completo di attrezzature ( forno per pizza, frigorifero, lavandino e banco da lavoro). Il locale attualmente veniva utilizzato come pizzeria. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
