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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 269.000 € (cod.64815a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asinari di San Marzano nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da Chiusano & CO Agency Roma) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiusano & CO Agency Roma
Via Rimini, 11, Via Rimini, 11, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
CASAL BERTONE, VIA ASINARI DI SAN MARZANO Ottima opportunità Nel quartiere Casal Bertone e precisamente in via Asinari Di San Marzano, la Chiusano & Co Agency, propone in vendita una luminosa ed ampia proprietà di circa mq 90, sita al terzo piano di […]
