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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 319.000 € (cod.64808699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4557 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Boccea, Appartamento in Vendita in palazzina in fase di ristrutturazione adiacente alle stazioni metro "Battistini" e "Cornelia". L'immobile, molto luminoso, è attualmente adibito ad uso ricettivo e si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e balcone con affaccio aperto. Ottimo uso investimento, arredo incluso. Dilazioni - Permute. Rif. 2944B. Tel.: +39.06.83964019. Boccea, Apartment for Sale in a building undergoing renovation adjacent to the "Battistini" and "Cornelia" metro stations. The property, very bright, is currently used for hospitality and consists of a large entrance hall, eat-in kitchen, two large bedrooms, bathroom and balcony with open view. Excellent investment use, furniture included. Deferrals - Exchanges. Ref. 2944B. Tel.: +39.06.83964019 Boccea, appartement à vendre dans un immeuble en cours de rénovation, adjacent aux stations de métro « Battistini » et « Cornelia ». Très lumineux, ce bien est actuellement utilisé comme lieu de réception et comprend un grand hall d'entrée, une cuisine dînatoire, deux grandes chambres, une salle de bains et un balcon avec vue dégagée. Excellent investissement, meubles inclus. Possibilités de report et d'échange. Réf. 2932B. Tél. : +39.06.83964019 Boccea, Apartamento en venta en edificio en proceso de renovación junto a las estaciones de metro "Battistini" y "Cornelia". La propiedad, muy luminosa, actualmente se destina a hostelería y consta de un amplio recibidor, cocina-comedor, dos amplios dormitorios, baño y balcón con vistas despejadas. Excelente inversión, muebles incluidos. Se aceptan aplazamientos e intercambios. Ref. 2944B. Tel.: +39.06.83964019
