Appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio a 1.390.000 € (cod.648068e7)

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con cortile per vacanza

Nel cuore di uno dei quartieri oggi più richiesti della Capitale, tra il verde discreto dei Parioli, l’eleganza residenziale di Prati e la maestosità del centro storico, si trova questa residenza di rappresentanza al quarto piano di uno degli edifici più affascinanti del Lungotevere Flaminio. La posizione è tra le più privilegiate di Roma: a pochi passi da Piazza del Popolo e dai quartieri più importanti, immersa nel verde, servita da numerosi circoli sportivi storici, e animata da una vita di quartiere vibrante fatta di ristoranti, spazi culturali e percorsi pedonali. Un luogo che unisce l’arte alla comodità quotidiana, dove si può vivere il centro a piedi senza rinunciare alla quiete e alla luce. Costruito nel 1936, il palazzo è tra i primi esempi romani di architettura in cemento armato misto a muratura. L’impianto strutturale solido e razionale, con tramezzature interne facilmente rimodulabili, si accompagna alla bellezza sobria di una palazzina in tinta, elegante e ben conservata. Dotato di ascensore, portineria attiva mezza giornata e triplice ingresso: da Lungotevere Flaminio, da Via Francesco Milizia (che conduce anche al piano seminterrato), e un accesso carrabile da Via Luca Signorelli, che introduce nel cortile interno alberato, dove una magnolia monumentale accoglie residenti e ospiti. L’edificio è inoltre provvisto di terrazzo condominiale con lavatoi. L’appartamento si estende su circa 150 mq, articolati in modo armonico e pensati per accogliere la luce naturale in ogni ambiente. L’ingresso, decorato con raffinate cementine originali anni ’30, apre su un percorso fluido che unisce estetica e funzionalità. Il cuore della casa è il salone doppio di rappresentanza, ampio, luminoso e scenografico, che filtra accesso ad uno dei due balconi ed è interamente pavimentato con uno splendido parquet in rovere originale a spina di pesce (chiodato), restaurato con grande cura. Un ambiente importante, che rappresenta la sintesi perfetta tra classicità architettonica e comfort contemporaneo. Un corridoio c[…]