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Appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 340.000 € (cod.6481bab1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Simone Mosca) è pari a
3.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
A solo 1 km a piedi dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, la posizione è ideale per coppie, professionisti e studenti. Piano rialzato con giardino in esclusivo Villino di soli 4 Appartamenti. L’intervento valorizza un villino indipendente realizzato nella prima metà del ‘900, con esterni a cortina e tetto a falda in tegole. Il fabbricato ha un’area esterna di pertinenza in cui saranno previsti giardini e posti auto (n. 1 posto auto ad appartamento) con accesso tramite cancello carrabile automatico da Via Simone Mosca. L’edificio di sviluppa su 3 piani fuori terra, rialzato, primo e secondo, e presenta inoltre un piano seminterrato, finestrato su tutti i lati, prevalentemente a destinazione scantinato. Ha inoltre un fianco verde che lo separa ed isola dall’antistante via pubblica. Il progetto prevede l’ efficientamento energetico dell’intero immobile portando tutti gli appartamenti in la riqualificazione delle caratteristiche costruttive del villino e la valorizzazione delle componenti esterne e di verde. L’obiettivo è la modernizzazione dell’edificio permettendo di vivere secondo i più recenti standard "green e smart" all’interno di un contesto riqualificato di inizio del secolo scorso. FINITURE APPARTAMENTO • Pavimentazione zone giorno e notte in parquet • Pavimentazione e rivestimenti bagni in gres porcellanato • Infissi a doppio vetro taglio termico con vetro a bassa emissività IMPIANTO ELETTRICO-SPECIALE • Impianto elettrico con funzione di domotica smart (gestione centralizzata e monitoraggio consumi prese dedicate, scenari illuminazione, controllo app da remoto) • Predisposizione punti luce • Impianto fotovoltaico (1,0-1,5KW) IMPIANTO MECCANICO • Pompa di calore idronica ad altissima efficienza con terminali a fancoil incassati in mobiletti sotto finestra per condizionamento estivo e invernale - autonomo • Acqua calda sanitaria autonoma per appartamento con boiler di accumulo • Controllo da remoto mediante app La proprietà è completata da un posto auto e da una comoda cantina con accesso […]
