Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 189.000 € (cod.647e2e8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Camilluccia nella zona OMI C44, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.547 €/m² e
5.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.125 €/m²) e per monolocali (da 3.130 €/m² a 6.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via della Camilluccia) è pari a
5.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Marius Mihoreanu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino
Elegante Monolocale in Vendita – Via della Camilluccia 180 All'interno di un prestigioso residence immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Posizione esclusiva: Situato in Via della Camilluccia 180, in un contesto residenziale di alto livello. Residence curato: Vigilanza continua, massima sicurezza e privacy garantite. Spazi verdi e tranquillità: Ampio giardino con parco privato, perfetto per chi cerca un ambiente sereno e bucolico. Silenzioso e luminoso: Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Unico ambiente, ma perfettamente funzionale: Spazi ottimizzati per il massimo comfort e vivibilità. Completamente ristrutturato: Finiture moderne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Libero da subito e venduto senza mobilio. ARREDO ED ELETTRODOMESTICI INCLUSI Per informazioni e visite: Contattaci subito per scoprire di più su questa splendida opportunità! 3403491125
