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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola a 299.000 € (cod.647cf8a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E17, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OTTAVIA PALMAROLA (VIA DELLA PALMAROLA)) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Palmarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmarola) è pari a
2.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCA ORIGLIA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Tempocasa Ottavia Palmarola propone in vendita, in una tranquilla e riservata traversa del quartiere, un luminoso appartamento al secondo piano, all’interno di una palazzina in cortina di soli tre piani, senza ascensore. L'immobile, ben distribuito e in ottimo stato di manutenzione, si distingue per gli ampi spazi interni, la tripla esposizione e le finestre affacciate sul verde, che garantiscono luminosità e tranquillità in ogni ambiente. La zona giorno è composta da un grande soggiorno doppio con elegante camino in muratura, pavimentazione in marmo pregiato e accesso a un balcone vivibile esposto a Est, ideale per godersi la luce del mattino. Il balcone è condiviso con la cucina abitabile, separata e ben organizzata, anch'essa con portafinestra. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due bagni: uno finestrato, con moderno box doccia in cristallo, e uno cieco, perfetto come secondo servizio. Le tre camere da letto offrono soluzioni versatili per famiglie o smart working: una cameretta, una camera singola con terrazzino privato affacciato sul verde e una camera matrimoniale con balconcino privato esposto a Sud-Ovest, perfetto per godere della luce nelle ore pomeridiane. L'appartamento è dotato di infissi in legno, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, aria condizionata in gran parte degli ambienti e parquet nelle camere, a conferma dell’elevata qualità delle finiture. A completare la proprietà, un comodo box auto di 18 mq, dotato di luce e acqua, perfetto sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, riservatezza e qualità abitativa, in un contesto tranquillo ma ben servito, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per prenotare la tua visita
