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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 270.000 € (cod.647a8533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Promontori nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Viale dei Promontori) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Vieni a scoprire questo confortevole appartamento situato al terzo piano, di una palazzina in via dei Promontori, a Ostia Lido. La sua posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità della zona. Caratteristiche principali: Ampio ingresso: accogliente. Salone con camino: un ambiente caldo e confortevole per le serate in famiglia. Terrazzo: goditi la vista e il sole su questo terrazzo. Cucina abitabile con balcone: perfetta per preparare i tuoi pasti e goderti la brezza marina. Camera da letto matrimoniale: un rifugio tranquillo per riposare. Cameretta: ideale per i bambini o come studio. Due bagni: comodità e funzionalità. Ripostigli: spazio extra per riporre le tue cose. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656. Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale. Bright Apartment in Ostia Lido Come and discover this comfortable apartment located on the third floor of a building on Via dei Promontori, in Ostia Lido. Its strategic location allows you to easily reach all the services and amenities of the area. Main features: Spacious entrance: welcoming and functional. Living room with fireplace: a warm and cozy environment for family evenings. Terrace: enjoy the view and the sunshine from this lovely outdoor space. Eat-in kitchen with balcony: perfect for preparing meals while enjoying the sea breeze. Master bedroom: a quiet retreat to relax and recharge. Second bedroom: ideal for children or as a home office. Two bathrooms: convenience and practicality. Storage spaces: extra room for your belongings. For more information, contact us at 06 90200070 or 351 7895656. Please note: all the above details regarding the property are for informational purposes only and do not constitute a contractual element
