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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 950.000 € (cod.647958b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Gherzi nella zona OMI C47, è proposto in vendita (da Studio A Immobiliare) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4589 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.276 €/m² e
4.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Nel quartiere Balduina alta, proponiamo in vendita la proprietà di un bellissimo e luminosissimo appartamento di 200 mq con ampio balcone abitabile con affaccio sul verde. L'appartamento di natura signorile offre ambienti ampi e luminosi . Dall'ingresso si accede a un salone doppio con accesso diretto su un'ampio balcone, adiacente al salone troviamo la sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere e tre servizi. Completa la proprietà un secondo balcone di servisio ed una comoda cantina. L'appartamento dispone anche di un Box auto di proprietà al quale si accede tramite l'ascensore al piano. L'appartamento e' in una via silenziosa e pur godendo di una posizione che garantisce riservatezza e silenzio è vicina a tutti i senvizi principali
