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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Roma in zona Ostiense a 119.000 € (cod.64788cd3)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.339 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per trivani (da 2.930 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
trivani in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
3.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
Nella movimentata zona della Garbatella, precisamente in Circonvallazione Ostiense, Re Mattone Company propone la cessione di un'attività ultraventennale di pizzeria al taglio e da asporto tonda. Il locale ha una metratura di circa 45 mq con un'ampia vetrina/ingresso su strada, un'area con bancone per le pizze, un tavolo a parete con sgabelli e tavoli alti con sgabelli per degustare la pizza sul posto, frigoriferi per le bevande, una cucina con canna fumaria, uno spogliatoio ed un bagno. L'attività viene esercitata con la Scia di laboratorio e la Scia di vicinato. Il canone di locazione mensile è di € 1.950,00 con due mensilità di deposito cauzionale, il contratto è un 6+6. La richiesta per cedere l'attività è di € 119.000,00. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06/68300364 -3342963061(anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: info@remattonecompany.it
