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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 109.000 € (cod.64788b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Funi nella zona OMI E83, è proposto in vendita (da Eurocase 2003 Srl) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2595 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NUOVA - MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.275 €/m²) e per bivani (da 2.415 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Via Achille Funi) è pari a
2.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
Appartamento in Vendita ad Acilia Nuova - Via Achille Funi 40. Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Acilia Nuova, una zona ben servita dai principali servizi. A pochi passi da scuole e fermate dell'autobus, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, una camera accogliente e un bagno finestrato. Non manca un ripostiglio per ottimizzare gli spazi e un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di una cantina e di un posto auto scoperto rende questo immobile ancora più interessante. L'immobile potrebbe essere un ottimo investimento! Prenota subito un appuntamento per non perdere questa occasione! Agenzia Immobiliare Eurocase - 0652310511
