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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa a 215.000 € (cod.647a1849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tespi nella zona OMI E84, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Axa pressi Via Tespi) è pari a
2.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Axa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento
AXA Via Tespi 232 - Appartamento soleggiato di circa 85 mq commerciali su due livelli, in zona residenziale di alto pregio, silenziosa e verdeggiante, con manutenzione stradale e dei giardini permanente, comoda per i servizi, fermata autobus immediate vicinanze, confinante con Parco destinato a verde. L'appartamento è parzialmente ammobiliato ed è così composto: piano primo ingresso, soggiorno con climatizzatore, cucina finestrata abitabile e arredata, completa di elettrodomestici, ripostiglio sottoscala. Secondo ed ultimo piano: grande stanza da letto con doppia finestratura, con altezza soffitto mt. 4,50, con climatizzatore, bagno finestrato con vasca, ripostiglio per lavatrice, corridoio, zona studio. Completa la proprietà un Terrazzo di circa 12 mq con accesso da salotto e cucina ed un terrazzino al piano superiore di circa 8 mq. Caldaia a gas autonoma a condensazione nuova appena installata per produzione acqua calda sanitari e riscaldamento . Posto auto scoperto di proprietà accatastato C6, con ingresso carrabile e cancello elettrico motorizzato; due campi da tennis in asfalto; Vieni a trovarci in agenzia, sono presenti in sede anche i nostri consulenti finanziari che potranno soddisfare tutte le tue richieste. Di seguito un esempio di mutuo a tasso fisso che puoi trovare da noi: 140.000,00 - 30 anni: 644,00 - â 25 anni: 715,00 150.000,00 - 30 anni: 690,00 - â 25 anni: 768,00 Questo non rappresenta un elemento contrattuale ma solo un dato indicativo, i tassi sono in continua variazione, gli importi richiesti possono arrivare anche fino al 100% di mutuo del prezzo di acquisto
