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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 620.000 € (cod.6477b8f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5794 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.914 €/m² e
5.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Dev
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
TUSCOLANA/FURIO CAMILLO - E più precisamente in Via Assisi n.179, in contesto signorile, proponiamo in vendita uno splendido appartamento sito al piano terra di una palazzina di cinque piani. L'immobile ha una superficie di 107 mq circa ed è così composto: ampio salone a vista, cucina semi abitabile, due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, disimpegno, due bagni e giardino in parte pavimentato di circa 70 mq. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio ed una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di pavimenti in parquet e monocottura, infissi doppio vetro legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata ed impianti e termoidraulici a norma, porta blindata e porte interne in legno massello. La sua posizione risulta essere strategica, infatti l'immobile si trova a poca distanze dalla metro A FURIO CAMILLO, dalla via tuscolana e da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 “LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
