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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 167.000 € (cod.6476ef1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corleone nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via Corleone) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Mediazionecasa propone in vendita Codice Unico: RM12310 APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO ED ENTRATA INDIPENDENTE – ZONA FINOCCHIO Indirizzo: Via Corleone 30, Roma – Zona Finocchio Superficie interna: 95 mq Spazio esterno: Giardino mattonato di 110 mq Posto auto scoperto interno + box auto al piano seminterrato Palazzina in cortina recentemente ristrutturata Descrizione dell’immobile Ampio appartamento trilocale di 95 mq, posto al piano terra, situato in una palazzina in cortina di recente ristrutturazione nella tranquilla e ben collegata zona Finocchio. L’immobile gode di entrata indipendente e si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Composizione interna Ampio salone con angolo cottura Due camere matrimoniali spaziose Bagno finestrato con vasca Giardino mattonato di 110 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy Posto auto interno scoperto Box auto al piano seminterrato, utile anche come spazio di deposito Prezzo richiesto: € 167.000, 00 Caratteristiche aggiuntive • Entrata indipendente • Riscaldamento autonomo • Palazzina in cortina in ottimo stato • Spese condominiali contenute: € 40/mese Posizione e collegamenti Situato in via tranquilla e residenziale a pochi minuti dalla Via Casilina, l’immobile è ben collegato ai principali mezzi di trasporto, tra cui: Metro C - Fermata Finocchio Linee autobus in prossimità Facile accesso a GRA e principali arterie stradali Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
