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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 149.000 € (cod.646052b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Giordano nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Umberto Giordano) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
quisubitocasa.it Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage di nuova costruzione con climatizzazione
Roma Infernetto - Via Umberto Giordano - Si propone in vendita un appartamento stile loft, completamente e finemente ristrutturato, posto al piano secondo di un edificio di recente costruzione, composto da ampio ambiente, con bagno, angolo cottura e terrazzo; L'appartamento è caratterizzato dalla notevole altezza dei soffitti che permette di avere una zona soppalco, per un comfort ancora maggiore; L'immobile si trova su una delle vie principali dell'Infernetto, immerso nel verde, ma allo stesso tempo vicino a tutti gli esercizi commerciali necessari alle attività quotidiane; L'esposizione a Sud lo rende luminosissimo fino al calare del sole; Completa la proprietà un posto auto coperto che può essere agevolmente chiuso con le moderne strutture in metallo; Impianti nuovi, Termoautonomo, Climatizzato; L'immobile può essere venduto completo dell'arredamento della cucina (completa di tutti gli elettrodomestici), praticamente nuova. PER INFO ELEONORA ELEONORASAVELLIQUISUBITOCASA. IT
