Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Torre Angela a 229.000 € (cod.6474bf78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E15, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.460 €/m²) e per villette a schiera (da 1.785 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Angela) è pari a
2.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roma in zona Torre Angela
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
La Dhome immobiliare è lieta di proporre una splendida porzione angolare di villetta a schiera, situata in una tranquilla zona di Torre Angela. Con una superficie commerciale di 140 m², l'immobile si sviluppa su quattro piani, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, troviamo un giardino pavimentato, un ampio salone, cucina abitabile, bagno con finestra e doccia che creano un ambiente perfetto per la vita quotidiana. Al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e uno studio, tutti ben illuminati grazie alla doppia esposizione. Il bagno con vasca è ideale per momenti di relax. La soffitta al secondo piano offre ulteriore spazio personalizzabile, perfetto per le Vostre esigenze. Nel seminterrato, una sala hobby con camino e la possibilità di creare un ulteriore bagno. L'immobile è in ottime condizioni, con infissi in legno doppio vetro e grate alle finestre per garantire sicurezza. L'aria condizionata assicura freschezza durante le calde giornate estive. Completa la proprietà un posto auto. Immersa nel verde e vicina ai servizi di prima necessità, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Non si può perdere l'occasione di visitarla
