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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Romanina a 280.000 € (cod.6476cd19)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Romanina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Biagio Petrocelli nella zona OMI E179, è proposto in vendita (da STUDIO UNGHERIA SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.225 €/m² e
4.605 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Romanina (da 2.505 €/m² a 3.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Romanina pressi Via Biagio Petrocelli) è pari a
3.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
DISPONIBILITA’ DI UN LOCALE COMMERCIALE IN VIA BIAGIO PETROCELLI In Via Biagio Petrocelli N°259 , di fronte al centro commerciale Petrocelli ,vendiamo un negozio di 75mq con annesso posto auto esterno di 12,5mq di nuova costruzione a 50 metri da Via Tuscolana al prezzo di Euro 280.000,00 . Per ulteriori informazioni ci può contattare allo 06-3222323, può visitare il ns. sito www.studioungheria.it o recarsi previo appuntamento con i ns. incaricati 338-8528021, 338-2369788 presso l’ufficio informazioni in loco aperto dal lunedì al sabato dalle 10,00 alle 18:30 orario continuato. Siamo chiusi il marted
