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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 565.000 € (cod.647493b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 565.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.498 €/m² e
3.814 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mostacciano (da 2.360 €/m² a 3.995 €/m²) e per case indipendenti in zona Mostacciano (da 2.525 €/m² a 3.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano) è pari a
3.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Rif: AG07 - All’interno di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento situato in una piccola e riservata palazzina di poche unità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi anche per lavorare da casa. L'Immobile è cosi suddiviso, doppio ingresso principale e di servizio con accesso su un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, bagno di servizio e una comoda camera che può avere la funzione di studio o camera per gli ospiti. Proseguendo per la zona notte tramite un comodo disimpegno troveremo, due camere matrimoniali e due comodi bagni. Completano la proprietà due balconi abitabili, con accesso su cucina e camera padronale ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax e due posti auto coperti. L’appartamento, grazie alla sua esposizione, risulta particolarmente luminoso e silenzioso, con affacci sul verde del comprensorio. La residenza offre spazi comuni curati, una piscina condominiale perfetta per rilassarsi nelle giornate estive, e un servizio di portineria che garantisce sicurezza e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Una soluzione abitativa completa, elegante e funzionale ti aspetta. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
