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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 595.000 € (cod.64725e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita (da IMMOBILI & IMPRESE SRL) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.715 €/m² e
4.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO MONTE DI CRETA (PIAZZA IRNERIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & IMPRESE SRL
Viale europa 333, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN AVANZATO STATO DEI LAVORI. UNA NUOVA PROMOZIONE TI ASPETTA! Valle Aurelia a ridosso del Parco dei Fornaciari, in palazzina di nuova generazione in Classe A4+, appartamento piano primo composto da ingresso, grande salone, 3 camere, cucina, 2 bagni e lavanderia oltre terrazzo di 25 mq. Gli appartamenti saranno dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore e per la palazzina è previsto l'impianto fotovoltaico. Situata a meno di un km a piedi dalla fermata metro Valle Aurelia e dal Centro Commerciale Aura gode anche della nuova pista ciclabile dal Parco Monte Ciocci al Vaticano. Prezzo di vendita PROMOZIONALE Euro 595.000,00 da Euro 630.000,00. Disponibilità di altri tagli e piani. Possibilità di acquisto box dai 22 ai 27 mq. al costo di € 2.000,00 al mq. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 06/5923798, le visite si effettueranno su appuntamento
