Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Colle dei Pini a 469.000 € (cod.64724db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Colle dei Pini, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bogliasco nella zona OMI D77, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.229 €/m² e
4.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Colle dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Colle dei Pini
IMMAGINE 0
1dd6df7e953a984cb69f9cac73ef9bdc
IMMAGINE 1
6c578d952f1e9f8284f73074259de315
IMMAGINE 2
e0bbf290b2d1be2f808ddf2f838e36ed
IMMAGINE 3
12ebcd7ef17ddc19e16090c024b69a24
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
AURELIA Via Bogliasco, in esclusivo complesso residenziale Colle dei Pini, elegante appartamento, assolato e silenzioso con affaccio libero nel verde, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi di cui uno con finestre e vasca Jacuzzi, t […]
