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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 599.000 € (cod.64714876)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Seneca nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Borghese Immobiliare) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4102 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.445 €/m² e
4.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Delizioso appartamento situato nella cornice della comodissima Balduina, più precisamente in Via Seneca. Perfettamente servito da mezzi pubblici e negozi di ogni genere. All’interno di un elegante condominio composto da due scale, l’immobile si sviluppa su una superficie di 147 mq commerciali. Composto da ingresso, ampio salone e zona pranzo con uscita sul terrazzo di circa 30 mq, grande cucina anch’essa con accesso al terrazzo, ripostiglio, bagno di servizio, cabina armadio camera matrimoniale molto grande, ampio bagno in marmo con vasca e seconda camera da letto matrimoniale. Con piccole modifiche della disposizione si può ricavare un secondo bagno padronale. Completa la proprietà una comoda cantina
