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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 670.000 € (cod.6471454c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ildebrando Vivanti nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da SD REAL ESTATE) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.241 €/m² e
3.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Ildebrando Vivanti) è pari a
3.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con ascensore
Nel contesto residenziale, riservato e tranquillo di Mostacciano - esattamente in Via Ildebrando Vivanti - nelle immediate vicinanze del quartiere Eur e del Centro Commerciale Euroma 2, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento di ampia metratura con grandi terrazze ed uno splendido giardino. L’appartamento, sito in una bellissima palazzina di design, sviluppa su due livelli entrambi fuori terra ed è dotato di doppi ingressi. Al primo pano troviamo un ampio salone doppio che si affaccia su di una pregevole terrazza coperta, tre grandi camere, doppi servizi entrambi con finestra e cucina con tinello e balcone. Al piano terra è presente una grande sala con uscita diretta sulla grande terrazza e sul giardino, due camere ed un bagno con finestra. L’immobile per le sue caratteristiche si presta ad essere diviso in due unità abitative completamente indipendenti. Completano la proprietà una cantina ed un box auto entrambi raggiungibili con l’ascensore. Rif. Imm. SD202114 Per info 338.2830848
