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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 265.000 € (cod.6471184f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E27, è proposto in vendita (da Corigio Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Labaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corigio Immobiliare
Via G. Matteotti, 55/E, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
modernissimo appartamento in zona verde e ariosa proponiamo in vendita a Roma, zona Labaro Primaporta.L'immobile fa parte di un contesto ameno e collinare, assolato e luminosissimo, in condominio signorile; e al secondo piano con ascensore e cosi composto: grande sala, cucina, camera matrimoniale con bagno, cameretta, altro bagno, terrazzo grande e vivibile con tende da sole nuove, cancelletti eleganti per grate alle finestre, serrande elettriche, aria condizionata, portone blindato di ultima generazione, stucco veneziano alle pareti, tutto denota un contesto armonico e di gusto moderno, molto vivo e colorato.Il tutto inserito in una zona molto urbanizzata, ben collegata, dotata di tutti i comforts!Vi e infine un posto auto di proprieta nella corte condominiale
