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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola a 199.000 € (cod.6471017a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E17, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OTTAVIA PALMAROLA (VIA DELLA PALMAROLA)) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.950 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Palmarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmarola) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
RIBASSO DI PREZZO Proponiamo in vendita appartamento in una posizione privilegiata, adiacente a tutti i principali servizi e allo svincolo del GRA, garantendo un facile accesso a tutte le aree circostanti. Si trova all'interno di una palazzina in cortina ristrutturata, al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è molto luminoso e offre un'ampia metratura. Dall'ingresso, si accede ad un ampio salone, la cucina è spaziosa e realizzata in muratura, un comodo bagno, anch'esso in muratura, due camere da letto e due balconi, che offrono spazio all'aperto per rilassarsi o godersi una vista panoramica. Dal punto di vista delle comodità, l'appartamento è termoautonomo ed in ottime condizioni, il che significa che non dovrai preoccuparti di costose ristrutturazioni o lavori di manutenzione immediati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PER VISIONARE L'IMMOBILE PROPOSTO CHIAMACI AL NUMERO 06-86762287 VIENI A TROVARCI NELLA NOSTRA SEDE IN VI DI CASALOTTI 65/E SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA Facebook "Marella Studio Case soc.immobiliare dal 1994" PROFILO Instagram "Marellastudiocase", CONTATTACI ED AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE, valutazione professionale gratuita e senza impegno del tuo immobile. Per acquistare hai necessità di un mutuo? Fai una consulenza gratuita e senza impegno attraverso i nostri consulenti
