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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Valle Santa a 165.000 € (cod.6470f06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Valle Santa, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saluggia nella zona OMI E72, è proposto in vendita (da VIVERE A ROMA S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DI GUIDO - MALAGROTTA (VIA DI CASTEL DI GUIDO)) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Valle Santa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Santa pressi Via Saluggia) è pari a
2.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
La Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita un bilocale di 65 mq circa, nuovo mai abitato e parzialmente ammobiliato, situato nella tranquilla zona di Valle Santa. L'appartamento si trova in una palazzina misto cortina e dispone di un ampio terrazzo di 35 mq circa. L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e di qualità. L'ampio terrazzo di 35 mq circa rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere del verde circostante e per momenti di relax all'aperto. *Caratteristiche Principali:* - Superficie: 65 mq circa - Tipologia: Bilocale - Condizioni: Nuovo, mai abitato - Terrazzo: 35 mq circa - Palazzina: Misto cortina - *Posizione:* Zona verde, Valle Santa *Vantaggi della Zona:* - Ambiente tranquillo e immerso nel verde - Vicinanza a servizi essenziali Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €165.000 Prestazione energetica G rif. 16/1 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl
