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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Castel di Guido a 165.000 € (cod.6470f06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Castel di Guido, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VIVERE A ROMA S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.301 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castel di Guido (da 1.855 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Castel di Guido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel di Guido) è pari a
2.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Settecamini che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
La Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita un bilocale di 65 mq circa, nuovo mai abitato e parzialmente ammobiliato, situato nella tranquilla zona di Valle Santa. L'appartamento si trova in una palazzina misto cortina e dispone di un ampio terrazzo di 35 mq circa. L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e di qualità. L'ampio terrazzo di 35 mq circa rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere del verde circostante e per momenti di relax all'aperto. *Caratteristiche Principali:* - Superficie: 65 mq circa - Tipologia: Bilocale - Condizioni: Nuovo, mai abitato - Terrazzo: 35 mq circa - Palazzina: Misto cortina - *Posizione:* Zona verde, Valle Santa *Vantaggi della Zona:* - Ambiente tranquillo e immerso nel verde - Vicinanza a servizi essenziali Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €165.000 Prestazione energetica G rif. 16/1 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl
