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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma a 1.090.000 € (cod.6470eb6d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma, la richiesta di 1.090.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale degli Eroi nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.568 €/m² e
4.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rezza Spa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In zona Prati – Piazzale degli Eroi proponiamo la vendita di una palazzina indipendente categoria A/10 uso ufficio ripristinabile ad uso abitativo, disposta su due livelli e composta da reception all’ingresso, corridoio, due stanze, archivio, sala riunioni e due piccoli cortili interni al piano terra. Un scala interna accede al primo piano che è composto da quattro stanze e due bagno all’ammezzato. Condizionatore a split in alcune stanze. Pavimenti in parquet e graniglia, rivestimenti in tinta lavabile, bagni in ceramica, riscaldamento autonomo Per informazioni contattare Rezza Spa Piazza di Spagna 60 a Roma Tel. 06 697710 exclusive@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Spa Piazza di Spagna 60/a Roma info@grupporezza.com
