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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trigoria a 360.000 € (cod.647097a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trigoria, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.495 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trigoria (da 1.615 €/m² a 3.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Trigoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trigoria) è pari a
2.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trigoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF. 375691 - Dati di contatto Agente: Salvatore Dell'Amura +39.333.2665917 - Appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale, disimpegno, doppi servizi, terrazzo e balcone. Completa la proprietà due box, ed un posto auto, al piano interrato. Superficie catastale mq 142. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di due, gode di tripla esposizione. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Stabile degli anni '70 di tipo civile. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze del Campus Biomedico. Il quartiere è residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto
