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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 549.000 € (cod.64708c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Rosso nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3978 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.963 €/m² e
4.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabrina De Simone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Salotto immobiliare propone in VENDITA un luminosissimo appartamento di 140 Mq al 4° piano con Posto auto e soffitta. L’elegante palazzina è dotata di ascensore ed ha l’accesso da una strada privata, il posto auto è situato a solo 5 mt dall’ingresso. L’immobile è da ristrutturare ma grazie alla sua pianta regolare e ricca sia di finestre che Di portefinestre permette una revisione e personalizzazione degli spazi a seconda dell’uso che se ne intende fare. L’immobile è così composto: Salone doppio con due portefinestre ed un comodo terrazzino dal quale si può ammirare l’osservatorio Astronomico di Monte Mario; Un grande ingresso e disimpegno; Una accogliente cucina abitabile; Due grandi bagni entrambi finestrati; Una stireria anch’essa finestrata; Tre camere da letto. Completano la proprietà una soffitta sita all’ultimo piano del palazzo ed un posto auto di circa 20 Mq, scoperto, sito davanti all’ingresso del portone nell’ambito della strada privata. La posizione è ideale, con un asilo a soli 150 metri, una stazione ferroviaria a 240 metri e ricca di servizi (supermercati, farmacie, banche ed ufficio postale), garantendo così comodità e accesso immediato a servizi essenziali e un contesto urbano dinamico. L’immobile che proponiamo offre la Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e ben collegato. Il prezzo richiesto è di Euro 549.000 trattabili incluso Posto auto e soffitta. Per info e visite contattare il n. 06/69332016 oppure 375/6267600 SALOTTO IMMOBILIARE
