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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 399.000 € (cod.648e0612)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veglia nella zona OMI D71, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Blue Agency Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare con cortile
Appartamento in vendita - Via Veglia 31, Roma Prezzo: 395.000 € Superficie: 122 mq Piano: Terra Condizioni: Da ristrutturare Descrizione: Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio in Via Veglia 31, Roma. L'immobile, con affaccio sul cortile condominiale, è composto da: Ingresso Quattro camere Soggiorno con angolo cottura Un bagno La proprietà, priva di barriere architettoniche, si presta perfettamente sia per uso familiare che per studio professionale e/o medico. Caratteristiche aggiuntive: Accesso comodo Ottima versatilità degli spazi Prezzo richiesto: 395.000 € Per informazioni o per organizzare una visita: Claudio Coppotelli - 3921335842
