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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 500.000 € (cod.64706ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da case belle roma) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5208 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELIO (VIA CLAUDIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Piazza San Giovanni in Laterano - Bellissimo Appartamento di 95 metri quadri, da ristrutturare, luminosissimo, panoramico. In stabile d'epoca con portiere ed ascensore, posto al quarto piano con splendida vista su Piazza San Giovanni in Laterano, vendiamo un prestigioso appartamento di 95 metri quadri, composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina, 2 camere, Bagno e cucina con Balcone, ripostiglio. Pavimento originale da lucidare. Cucina con porta finestra su balconcino. Appartamento elegante e panoramico con affaccio su Piazza San Giovanni in Laterano. Zona servitissima da Metro A e C (San Giovanni) e B (Colosseo) e da tutti i servizi. Euro 500.000
