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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 560.000 € (cod.64704f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Gruppocasa propone in vendita: *La casa del Mare* - Appartamento luminoso - Due Terrazzi - Ottimo stato - Rifiniture di pregio - Tripli servizi - Impianto di condizionamento canalizzato - Box auto di 32 mq. Salve, Mi presento sono la casa del Mare. Mi trovo in una posizione dove il silenzio e il relax la fanno da padrone, nella rinomata zona di Ostia Levante, quartiere che offre molti servizi. Faccio parte di un esclusivo condominio. Entrando nell’abitazione troviamo un ampio ingresso, procedendo ci accoglie un salone di 42 mq, perfetto per godersi del tempo in famiglia, con accesso alla terrazza, dove potrete organizzare indimenticabili ricevimenti o semplicemente godervi una cena in compagnia. Dal salone passando attraverso il disimpegno abbiamo l’accesso diretto all’ampia cucina. Tornando all’ingresso di casa, sul lato sinistro troviamo un secondo ampio disimpegno per accedere alla zona notte composta da due ampie camere da letto, una con terrazzo privato ed entrambe con servizio en suite, uno studio ed il terzo servizio. Il mio punto di forza sono la luminosità e l’affaccio aperto. I miei attuali proprietari hanno passato anni felici facendo feste e cene, con amici e parenti. Felicità e gioia che sono pronta a regalarti non appena sarò tua. Questo splendido appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere ad Ostia con stile ed esclusività. Aspettiamo solo voi per trasformare questo sogno in realtà! NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700
