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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 579.000 € (cod.64704538)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 579.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare Pascucci nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Cesare Pascucci) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino
Infernetto - Via Cesare Pascucci Villa Unifamiliare a Infernetto – Un’Occasione Unica! In una delle zone più tranquille e richieste di Roma, ti proponiamo una splendida villa unifamiliare di 261 mq su più livelli, immersa in un parco privato di 800 mq con giardino e una comoda dependance di 50 mq. La villa è così suddivisa: • Piano Terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera, un bagno e una cameretta, ideale per ospiti o per creare uno spazio studio. • Piano Primo: tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, un altro bagno e una cameretta, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazi comodi e separati. • Piano Soffitta: una stanza spaziosa con accesso a una panoramica terrazza, perfetta per momenti di relax o per creare una zona fitness. • Esterni: 800 mq di giardino, dove poter godere della privacy e della tranquillità, e una dependance di 50 mq che si presta a molteplici utilizzi, come studio, guest house o spazio per hobby. Un’opportunità rara, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica a due passi dal mare e ben collegata con il centro città. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visi. RIF. T805 EURO 579.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it
