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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta a 125.000 € (cod.64703fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Zannetti nella zona OMI E25, è proposto in vendita (da Camicia Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA)) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Prima Porta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prima Porta pressi Via Alessandro Zannetti) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Settecamini che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camicia Immobiliare
VIA MASTRO GABRIELLO 96, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Prima Porta-Via Alessandro Zannetti: In una traversa di Via della Giustiniana, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di una palazzina in cortina, composto internamente da: Salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Richiesta euro 125.000,00 leggermente trattabili. Libero da subito. Prima Porta-Via Alessandro Zannetti: In una traversa di Via della Giustiniana, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di una palazzina in cortina, composto internamente da: Salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Richiesta euro 125.000,00 leggermente trattabili. Libero da subito
