Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata a 340.000 € (cod.647021ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANO DALMATA (VIA MATTEO BARTOLI)) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.960 €/m²) e per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata) è pari a
3.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura con garage
Area-re propone in vendita un raffinato appartamento nella prestigiosa zona EUR di Roma, una delle aree più esclusive della capitale, rinomata per la sua eleganza, centralità e ottima qualità della vita.L'immobile si trova al piano terra di un elegante palazzo dotato di ascensore e gode di una superficie totale di 85 metri quadrati interni, arricchiti da un ampio terrazzo di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità e della bellezza del quartiere.L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi ottimale, con un soggiorno luminoso e un angolo cottura funzionale, due camere da letto confortevoli e un servizio. La disposizione degli ambienti garantisce sia praticità che comfort, perfetta per chi cerca un'abitazione che coniuga stile e funzionalità. Conclude la proprietà un posto auto coperto.Caratteristiche principali:Superficie interna: 85 mqTerrazzo privato: 100 mqPosizione al piano terra in un palazzo elegante con ascensoreSoggiorno con angolo cotturaDue camere da lettoServizioUn posto auto copertoLa zona EUR è ben collegata e offre ogni tipo di servizio, da scuole e uffici a centri commerciali e aree verdi, tutto a pochi passi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita
