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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 650.000 € (cod.64701c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D77, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.200 €/m² e
4.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.IMMOBILI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
A pochissima distanza dalla fermata Metro Cornelia proponiamo un bellissimo appartamento della superficie di mq 190 circa, oltre tre balconate, con spazi molto ben distribuiti, e composto da ingresso, ampio salone molto luminoso, con balconata, tre camere, cameretta/studio, tre bagni, e cucina vivibile con balconata; sono annessi una cantina, un posto auto coperto e la comproprietà dell'ex alloggio del portiere il cui reddito riduce la spesa di condominio. Lo stato interno è ottimo ed il palzzo è molto ben tenuto. il prezzo è di euro 650.000. Contattare R C IMMOBILI SRL 06 70613168
