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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 899.000 € (cod.64700db7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 899.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Nicotera nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5137 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.409 €/m² e
5.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 3.200 €/m² a 5.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Giovanni Nicotera) è pari a
4.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Agenti Immobiliari srls
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cortile
PRATI/MAZZINI APPARTAMENTO 175 MQ PIANO RIALZATO BALCONE - LOCATO PRATI/MAZZINI - Nella splendida Via Giovanni Nicotera, una delle vie più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo la vendita di un Ampio Appartamento di 175 mq ca. , situato al PIANO RIALZATO di uno stabile d'Epoca del 1924 facente parte di un condominio unico nel suo genere, con ascensore, servizio di portineria intera giornata e uno splendido cortile condominiale particolarmente curato. L'appartamento è composto da: disimpegno, corridoio, 7 stanze, doppi servizi, balcone con affaccio sul cortile condominiale. L'immobile ad uso residenziale è attualmente locato a studio professionale ottimo quindi come investimento. Zona di ubicazione nel rinomato e prestigioso quartiere "Delle Vittorie", a pochi metri dal Lungotevere e da Piazza Giuseppe Mazzini, molto ricercato e con la presenza di diverse attività commerciali e servizi oltre ad essere ben collegato dai mezzi di trasporto pubblico di superficie e dalla vicinanza della Metro A Fermata "Lepanto". Inoltre vicino a punti di interesse come la Rai, i Tribunali, il Vaticano, e numerosi spazi verdi. Richiesta € 899.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it PRATI/MAZZINI APPARTAMENTO 175 MQ PIANO RIALZATO BALCONE - LOCATO PRATI/MAZZINI - Nella splendida Via Giovanni Nicotera, una delle vie più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo la vendita di un Ampio Appartamento di 175 mq ca. , situato al PIANO RIALZATO di uno stabile d'Epoca del 1924 facente parte di un condominio unico nel suo genere, con ascensore, servizio di portineria intera giornata e uno splendido cortile condominiale particolarmente curato. L'appartamento è composto da: disimpegno, corridoio, 7 stanze, doppi servizi, balcone con affaccio sul cortile condominiale. L'immobile ad uso residenziale è attualmente locato a studio professionale ottimo quindi come investimento. Zona di ubicazione nel rinomato e prestigioso quartiere "Delle Vittorie", a pochi metri dal Lungotev[…]
