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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 169.000 € (cod.647218fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alessandrino nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 2.275 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Viale Alessandrino) è pari a
2.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALESSANDRINO: BILOCALE TRASFORMABILE IN BUONO STATO | Alessandrino / Viale Alessandrino Proponiamo in vendita un bilocale trasformabile in trilocale, posto al 2° piano all'interno di uno stabile ristrutturato, di 2 piani totali senza ascensore, così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, stanza, bagno finestrato con doccia e balcone verandato. L’immobile si presenta buono stato interno, dotato di: infissi doppio vetro/legno- pvc -metallo, fibra ottica, riscaldamento autonomo, caldaia, persiane. Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna, dove attualmente c'è una seconda camera da letto è possibile fare il salotto o mantenere la seconda camera per trasformarla in trilocale. Zona ben servita dai mezzi di trasporto. A pochi passi da tutti i servizi. A soli 200 mt dalla fermata Metro "C" Alessandrino. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp
