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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 630.000 € (cod.646ff3f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adolfo Vigorelli nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Coppedè Srl) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Adolfo Vigorelli) è pari a
3.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Rif: VG269 - Mostacciano a pochi metri da Via Beata Vergine del Carmelo e più precisamente in Via Adolfo Vigorelli, strada tranquilla e residenziale, proponiamo all'interno di un signorile stabile in cortina la vendita di un'appartamento con doppio ingresso di circa 181 mq commerciali sito al piano primo (terra catastale) con giardino a livello di circa 250 mq e terrazza, composto da Ingresso, salone doppio. tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e Box auto di circa 28 mq. L'appartamento si presenta da ristrutturare ma nonostante l'attuale suddivisione sia razionale e contemporanea, essendo composto esclusivamente da tramezzature si presta ad innumerevoli soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni. L'immobile gode di una tripla esposizione Ovest/Sud/Nord. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
