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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 625.000 € (cod.647205d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4032 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.611 €/m² e
4.135 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.215 €/m² a 4.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 4.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonifazi RM001
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
VENDUTO VENDUTO VENDUTO In Via Taranto, la Visaggio immobiliare propone la vendita di un prestigioso e raro appartamento. Situato al terzo piano con ascensore, la metratura e' molto ampia ( 155 mq. catastali ) Si compone di ingresso con finestra, camera singola con finestra, tre grandi camere da letto, salone con due finestre ad angolo, grande disimpegno oltre al corridoio, cucina abitabile e due bagni di cui uno con finestra. La altezza dei soffitti e' di circa mt. 3,40! Lo stato attuale e' ottimo, infissi e persiane in legno e pavimenti in marmette grecate originali dell'epoca, in particolare su foto, il pregio dei pavimenti. Riscaldamento con termosifoni in ghisa originali, condominiale, due condizionatori nelle stanze letto. Completa la proprieta' una cantina seminterrata ben arieggiata e spaziosa. La possibilita' di acquisto e' particolarmente rara tenendo conto dei pregi storici e del taglio non facilmente acquistabili in zona. L'immobile, non avendo muri portanti, si presta facilmente ad una redistribuzione degli spazi ed anche eventualmente ad un doppio utilizzo ( abitazione / studio). Per info e/o visite Studio Immobiliare Visaggio Piazza di San Cosimato 31 Roma
