Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 565.000 € (cod.646fc44a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 565.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5044 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.641 €/m² e
4.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.680 €/m²) e per trivani (da 2.740 €/m² a 4.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
3.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
GARBATELLA TRILOCALE 112 MQ PIANO RIALZATO RISTRUTTURATO GARBATELLA - negli storici lotti nel cuore della Garbatella e precisamente in Via G. De Jacobis, proponiamo la vendita di un appartamento TRILOCALE di 112 mq ca. , posto al piano terra rialzato all'interno di un palazzo storico degli anni '30 in tinta con cortili interni ben curati. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno ripostiglio. Completamente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Climatizzatore. Ottimo acquisto sia per famiglie sia ad uso investimento. Zona di ubicazione riservata e tranquilla e nelle immediate vicinanze di servizi e attività commerciali; ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico di superficie e dalla Metro B Fermata "Garbatella". Richiesta € 565.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/3993858. GARBATELLA TRILOCALE 112 MQ PIANO RIALZATO RISTRUTTURATO GARBATELLA - negli storici lotti nel cuore della Garbatella e precisamente in Via G. De Jacobis, proponiamo la vendita di un appartamento TRILOCALE di 112 mq ca. , posto al piano terra rialzato all'interno di un palazzo storico degli anni '30 in tinta con cortili interni ben curati. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno ripostiglio. Completamente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Climatizzatore. Ottimo acquisto sia per famiglie sia ad uso investimento. Zona di ubicazione riservata e tranquilla e nelle immediate vicinanze di servizi e attività commerciali; ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico di superficie e dalla Metro B Fermata "Garbatella". Richiesta € 565.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/3993858
