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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 239.000 € (cod.646fbb42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Fiori nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
2.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via dei Fiori) è pari a
2.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GROSSI E GROSSI S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Roma, zona Centocelle, Via dei Fiori, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con ascensore di una palazzina angolare con esterni in cortina. L'immobile di mq 89 ca è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata. La sua tripla esposizione rende l'appartamento luminoso e arioso, in tutti gli ambienti per tutta la giornata. La posizione risulta comoda trovandosi a due passi dalla fermata Alessandrino della metro C, con tutti i servizi a portata di mano, nelle vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche, bar, ristoranti e varie attività commerciali, parchi pubblici, ben servito da varie linee di trasporto pubblico. Visitate il sito www.agenziagrossiimmobiliareciampino.it Altre soluzioni per le vostre esigenze commerciali e residenziali Tel. 06,79320290 Grazie di averci contattato Grossi Immobiliare
