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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tor Sapienza a 199.000 € (cod.646faeeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor Sapienza, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adriano Cecioni nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAPIENZA - ZONA INDUSTRIALE VIA DELL`OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO)) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tor Sapienza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Sapienza pressi Via Adriano Cecioni) è pari a
2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tor Sapienza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angelini Property - Luxury - Real Estate ( AProperty )
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con possibilità di mutuo
TOR SAPIENZA – Via Adriano Cecioni In una tranquilla zona residenziale della Capitale, a pochi passi da tutte le attività di via di Tor Sapienza, proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito al terzo piano, mutuabile al 100%, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa accessibile e pronta da vivere. L’immobile, privo di ascensore, è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato. La palazzina stessa è stata recentemente rimessa totalmente a nuovo, valorizzando ulteriormente l’investimento e garantendo comfort, sicurezza e bellezza architettonica. L’appartamento si compone di un accogliente ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), un bagno finestrato e due comodi balconi che donano luce naturale e spazi aperti ideali per momenti di relax. Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento a reddito. Possibilità di acquisto con mutuo al 100%. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto riservato, completamente rinnovato e pronto da abitare! ???? Contattaci per fissare una visita. I dati riportati sono ritenuti corretti ma non garantiti. La presente descrizione non costituisce in alcun caso un documento contrattuale. Hai una casa da vendere? Offriamo valutazioni gratuite, consulenze personalizzate e massima visibilità sui migliori portali. Contattaci ora per scoprire quanto vale il tuo immobile! #VenditaCasa #CasaInVendita #Vendesi #Immobiliare #InvestimentoImmobiliare #AcquistaCasa #AppartamentoInVendita #VillaInVendita #NuovaCostruzione #ProprietàInVendita #AffareImmobiliare #ImmobiliDiPregio #ImmobiliResidenziali #CasaDaSogno #MercatoImmobiliare #CaseInVendita #LuxuryRealEstate #RealEstate #AgenziaImmobiliare #CasaConGiardino #CasaConVista #InvestiNelFuturo #AppartamentoModerno #AtticoInVendita #ProprietàEsclusiva #RentToBuy #ValutaLaTuaCasa #ValutazioniGratuite #VendereCasa #VendiConNoi #StimaImmobiliare #QuantoValeCasaTua #AffidaLaTuaCasa #ConsulenzaImmobiliare #EspertiDelSettore #Age[…]
