Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 229.000 € (cod.646efc28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trecate nella zona OMI E113, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Trecate) è pari a
2.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Casalotti - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Rif: sf239 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in zona Selva Candida, più precisamente in via Trecate, un ampio trilocale sito al secondo piano senza ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 107 mq circa ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio e comodo balcone perimetrale con accesso dal soggiorno e dalle due camere. Internamente si presenta in discrete condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione porta blindata, infissi con inferriate e zanzariere. Sito in una palazzina in cortina degli anni '80 dove è presente una spaziosa terrazza condominiale. DA SAPERE: posto vicino a tutti i servizi di prima necessità come scuole, banche farmacia etc..; adiacente al supermercato Agorà e ai mezzi di superficie (linea 905, 904,146, 028, 027, 025....). COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 0690212691 E FISSA UN APPUNTAMENTO
